Garðavellir 11, Akranes

Verð: 44.500.000


Tegund:
Parhús
Stærð:
162.10 m2
Inngangur:
Sameiginlegur
Herbergi:
4
Byggingarár:
0
Svefnherbergi:
3
Fasteignamat:
4.580.000
Baðherbergi:
2
Brunabótamat:
0
Stofur:
1
Bílskúr:

Fyrirhuguð er bygging á parhúsi á lóðum nr. 9 og 11. (412,5 fm lóð) í landi Kross, Hvalfjarðarsveit. 
Áhugasömum er bent á að hafa samband við fasteignasölu.  
Hægt er að fá að skoða hús nr. 1 sem er með sömu teikningu og er nánast fullfrágengið , Myndir úr því húsi. Verð miðast við byggingarstig 4. fokhelt.

Um verður að ræða parhús alls 162,1 fm þar af er sambyggður bílskúr 28,1 fm.   Húsið stendur í landi Kross, sem er viðlóðarmörk Akraneskaupstaðar og Hvalfjarðarsveitar og tilheyrir Hvalfjarðarsveit.
Nánari lýsing 
Húsið verður  forsteypt einingarhús með tvíhalla timburþaki, skilast fullbúið að utan með ál/timbur gluggum.
Gert er ráð fyrir þremur svefnherbergjum,hjónaherbergi er 16,1 fm,  barnaherbergi eru 13,6 fm og 9,9 fm.  
Baðherbergi eru tvö:  á gestasalerni er gert ráð fyrir sturtu og innréttingu. Á aðalbaðherbergi er gert ráð fyrir sturtu, baðkari og innréttingu. 
Stofa og edlhús mynda alrými og er útgengt á sólpall sem að er skv. teikningu um 50 fm,(fylgir ekki)  og gert ráð fyrir heitum potti (lagnir komnar). 
Sjónvarpshol er afstúkað, 10,2 fm.
Þvottaaðstaða/þvottahús er í enda bílskúrs. 

Gróf skilalýsing: 

Húsið afhendist rúmlega fokhelt að innan, endanlegum frágangi á útveggjum, garður og lóð í núverandi stöðu.
Vatnslagnir eru rör í rör kerfi.
Þakið er  svokallað V-þak, klætt með borðaklæðningu, vindpappa og aluzink báruáli, í sama lit og gluggar.
Þakkantur er úr timbri,  klæddur með timbri, bæði að framan og undir þakkanti. 
Rennur og niðurföll
 verða tengd.
Gluggar hurðir og gler.  Allir gluggar eru ál-tré gluggar. Gler í gluggum er tvöfalt einangrunargler. Bílskúrshurð er úr áli, mótor fylgir óuppsettur.

Húsin eru hönnuð og teiknuð af Riss verkfræðistofu
Almennt: Öll heimtauga-, byggingar- og gatnagerðagjöld hafa verið greidd. Kaupandi borgar 0,3 % skipulagsgjald þegar það er lagt á við endanlegt brunabótarmat. 


Ef misræmi er í teikningum og skilalýsingu, þá gildir skilalýsingin.

Nánari upplýsingar og skilalýsingu er hægt að nálgast á skrifstofu Fasteignamiðlunar Vesturlands.




Kirkjubraut 40 - 300 Akranes – Sími 431-4144 – fastvest@fastvest.is - fastvest.is