Þórðargata 12, Borgarnes

Verð: 48.600.000


Tegund:
Raðhús
Stærð:
209.80 m2
Inngangur:
Margir inngangar
Herbergi:
6
Byggingarár:
1976
Svefnherbergi:
5
Fasteignamat:
34.300.000
Baðherbergi:
2
Brunabótamat:
50.780.000
Stofur:
1
Bílskúr:

Þórðargötu 12. Um er að ræða glæsilegt endaraðhús á tveimur hæðum miðsvæðis í Borgarnesi alls 209,8 fm. Eignin er í góðu ástandi og hefur verið vel við haldið. Fimm svefnherbergi, snyrtilegur bakgarður með heitum pott. Falleg eign í alla staði.
 
Nánari lýsing
Anddyri er með stórum og góðum fataskáp, flísar á gólfi, við tekur hol.
Svefnherbergi á hæð eru tvö, annað þeirra er afar rúmgott með lítilli innréttingu (Vatn).
Gestasalerni er flísalagt í hólf og gólf innrétting og sturtuklefi.
Innangengt í bílskúr sem að er með nýlegri flekahurð. Þvottahús er inn af bílkúr rúmgott með hillum. Inn af þvottahúsi er geymsla.  Fallegur timburstigi á milli hæða.
 
Efri hæð
Eldhús er með vandaðri innréttingu, útgengt í bakgarð sem að er með sólpall og heitum pott.
Gengið er niður 3 tröppur niður í stofu úr holi/borðstofu. Glæsilegt útsýni úr stofu.
Svefnherbergi á hæð eru þrjú. Úr hjónaherbergi er útgengt á svalir að framanverðu.
Aðalbaðherbergi, flísar á gólfi, baðkar og innrétting.
 
Annað: 
Miklar endurbætur hafa verið gerðar á húsinu frá því á árinu 2005. Öll sú vinna hefur verið unnin af fagmönnum og allar innréttingar smíðaðar í Trésmiðju Akraness. Helstu endurbætur eru þessar:

  • Allir léttir innveggir endurgerðir og hljóðeinangrun í þeim bætt. 
  • Nýjar innihurðir, hurðarhúnar og tilheyrandi
  • Útgöngu í bílskúr/þvottahús breytt og sett eldvarnarhurð
  • Allir gluggar endurnýjaðir (í áföngum frá 2008)
  • Ný hurð út í garð og ný hurð út á svalir. Útidyrahurð og umbúnaður hennar er þó upprunaleg.
  • Ný bílskúrshurð og umbúnaður. Sjálfvirkur opnari hefur ekki verið settur upp.
  • Forstofa stækkuð og lögð nýjum flísum
  • Stigaop stækkað og settur nýr, vandaður tréstigi milli hæða
  • Útbúið stórt herbergi aftan til á neðri hæð (upphaflega ætlað sem vinnuherbergi), gluggi settur á gafl og sett upp lítil innrétting með vaski og skápum
  • Baðherbergi á neðri hæð endurnýjað frá grunni, flísalagt og settur gólfhiti
  • Eldhús og hol endurnýjað frá grunni með nýrri innréttingu, flísum á gólfi, gólfhita og skenk sem skilur að eldhús og stofu
  • Skrifstofuherbergi sameinað holi, flísalagt og settur gólfhiti
  • Nýr fataskápur og nýtt parkett í hjónaherbergi
  • Útgangi í garð breytt þannig að gengið er út úr eldhúsi í stað herbergis inn af eldhúsi
  • Garður mikið endurnýjaður, útbúin hellulögð stétt við bakdyr, 1800 l heitur pottur með lýsingu, skjólveggir, trépallur með föstum bekk
  • Útbúin hellulögð stétt við aðaldyr
  • Vatnsúttök við húsvegg, bæði við aðaldyr og bakdyr
  • Rafmagnstenglar utan á bílskúr (styrkt lögn fyrir rafbíl), við stétt við aðalinngang, við heitan pott og á trépalli í bakgarði
  • Aukalýsing meðfram stétt heim að húsi
  • Járn á þaki endurnýjað 2010 (á allri húsaröðinni), þakniðurföll sett utan á hús í stað lokaðra stokka.
Allar nánari upplýsingar veitir Stefán sími 896-9303. stefan@fastvest.is



 
 




Kirkjubraut 40 - 300 Akranes – Sími 431-4144 – fastvest@fastvest.is - fastvest.is