Garðavellir 1, Akranes

Verð: 38.900.000


Tegund:
Parhús
Stærð:
162.10 m2
Inngangur:
Sérinngangur
Herbergi:
5
Byggingarár:
0
Svefnherbergi:
3
Fasteignamat:
2.880.000
Baðherbergi:
2
Brunabótamat:
0
Stofur:
2
Bílskúr:

Garðavellir 1.
Um er að ræða parhús alls 162,1 fm þar af er sambyggður bílskúr 25,2 fm. 
Húsið stendur í landi Kross, sem er við lóðarmörk Akraneskaupstaðar og Hvalfjarðarsveitar og tilheyrir Hvalfjarðarsveit
EIGNARLÓÐ.  Afhending miðast við byggingarstig 4, matstig 4, þ.e. fokhelda byggingu.

Nánari lýsing 

Húsið er forsteypt einingarhús frá Loftorku með tvíhalla timburþaki, skilast fullbúið að utan með ál/timbur gluggum.
Gert er ráð fyrir þremur svefnherbergjum,hjónaherbergi er 16,1 fm,  barnaherbergi eru 13,6 fm og 9,9 fm.  
Baðherbergi eru tvö: gestasalerni er með sturtu og innréttingu. Aðalbaðherbergi með sturtu, baðkari og innréttingu. 
Stofa og edlhús mynda alrými og er útgengt á sólpall sem að er skv. teikningu um 50 fm, og gert ráð fyrir heitum potti (lagnir komnar). Lagt er í fyrir "eyju" í eldhúsi.  
Sjónvarpshol er afstúkað, 10,2 fm.
 Þvottaaðstaða er í enda bílskúrs. 

Gróf skilalýsing: 

Húsið afhendist rúmlega fokhelt að innan, með gluggum og gleri, endanlegum frágangi á útveggjum og grófjafnaðari lóð.

Gólfhitalagnir eru ísteyptar.  
Vatnslagnir eru rör í rör kerfi.
Þakið er  svokallað V-þak, klætt með borðaklæðningu, vindpappa og aluzink bárujárni, ómálað.
Þakkantur er úr timbri,  klæddur með timbri, bæði að framan og undir þakkanti. 
Rennur og niðurföll
 verða tengd.
Gluggar hurðir og gler.  Allir gluggar eru ál-tré gluggar. Gler í gluggum er tvöfalt einangrunargler. Bílskúrshurð er úr áli, án mótors.

Lóð: Bílastæði verður grófjafnað, rest af lóð verður þökulögð. Ekki fylgja með neinskonar pallar eða skjólveggir. 

Raðhúsin eru hönnuð og teiknuð af Riss verkfræðistofu
Almennt: Öll heimtauga-, byggingar- og gatnagerðagjöld hafa verið greidd. Kaupandi borgar 0,3 % skipulagsgjald þegar það er lagt á við endanlegt brunabótarmat.

Ef misræmi er í teikningum og skilalýsingu, þá gildir skilalýsingin.
Byggingaraðili:  SF smiðir ehf. Akranesi.

Nánari upplýsingar og skilalýsingu er hægt að nálgast á skrifstofu Fasteignamiðlunar Vesturlands.




Kirkjubraut 40 - 300 Akranes – Sími 431-4144 – fastvest@fastvest.is - fastvest.is